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宜蘭農舍美地 近國五全景落地田園風農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：32.95 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
壯圍鄉
古結路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：90.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.78 坪
- 附屬建物面積：4.65 坪
- 土地面積：363.76 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在「宜蘭壯圍」地區屬於新成屋中的亮點，對於尋求生活品質、有長輩同住需求且希望保有田園空間的買家來說，相當值得列入考慮。其最大賣點在於屋齡極新且附電梯的大空間設計，加上國五交通優勢，能有效兼顧都市通勤與鄉村生活的平衡。
然而，購入前需釐清關鍵前提：由於標的為「農舍」，請務必確認自身資格是否符合購買條件，並預知未來轉手流通性可能不如一般住宅快。若您主要是以自住、長居或退休規劃為主，且能接受較高的維護成本，此物件的高空間尺度與環境優勢，確實能提供良好的居住價值。
問與答
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